Isola della Certosa, Venezia

Tipologia di intervento svolto: Riqualificazione e recupero sostenibile urbanistico ed edilizio dell’Isola della Certosa a Venezia. Incarico di progettazione preliminare, definitiva, esecutiva e coordinamento della progettazione architettonica ed esecutiva integrata
Anno: 2018-2021
Costo dell’opera: 10 milioni di euro (primo stralcio realizzato 3 milioni di euro)
Committente principale: V.d.V. Vento di Venezia srl

Immobile vincolato parte I e II D.lgs. 42-2004 Codice dei beni culturali e del paesaggio (paesaggistica e monumentale) SIC-ZPS (Sito d’Interesse ComunitarioZona di Protezione Speciale)

Il Parco Urbano dell’Isola della Certosa rappresenta un ambizioso progetto volto al recupero di un’isola della Laguna di Venezia, luogo di notevole importanza storica, archeologica e ambientale. La Certosa è stata per diversi anni una delle isole demaniali abbandonate della laguna. Nel recente passato ha ospitato attività militari e in antichità vi sorgeva un magnifico complesso monastico.
L’isola si posiziona in adiacenza al centro di Venezia, tra il Lido e l’Arsenale, ed è oggetto di un ambizioso programma di rigenerazione urbana gestito dalla società Vento di Venezia che, attraverso un partenariato pubblico-privato con il Comune di Venezia, sta provvedendo alla bonifica delle aree e sta progressivamente trasformando l’industria militare dismessa in un grande parco urbano per la città di Venezia. L’Isola della Certosa è una destinazione di yachting e offre servizi per la nautica e il diporto tra cui un marina/porto turistico con oltre trecento ormeggi, una struttura alberghiera, spazi per convegni ed eventi, attività artigianali di costruzione e riparazione di imbarcazioni soprattutto in legno tradizionali.
Nell’ambito del partenariato pubblico-privato con la società VdV s.r.l., il Comune di Venezia ha perfezionato un’intesa con il Ministero dell’Ambiente per la riqualificazione sostenibile dell’Isola della Certosa. Il focus del progetto è stato di contenere al massimo le emissioni in atmosfera di gas serra e altri inquinanti e limitare i costi legati all’approvvigionamento energetico, con l’obiettivo dell’autosufficienza, attraverso la produzione in sito da fonti rinnovabili. Per gli edifici esistenti si sono previsti interventi di efficientamento energetico attraverso la realizzazione di coperture fotovoltaiche, mentre per le nuove costruzioni si sono previste l’utilizzo delle migliori tecnologie disponibili, con largo utilizzo della prefabbricazione, tanto per contenerne l’impatto ambientale quanto per contenerne i tempi e i costi di realizzazione e gestione, nonché gli impatti della fase di cantiere sul particolare sito, delicato, vincolato e logisticamente complesso.
L’intervento ha riguardato in particolare la progettazione dei fabbricati caratterizzanti il fronte nord-ovest dell’isola con un importante attenzione volta al rapporto con l’area verde del parco e lo spazio acqueo circostante oltre al ridisegno degli spazi acquei e dei marginamenti, gli spazi a verde del parco urbano e all’accessibilità e percorribilità dell’isola che si declina nella revisione dei percorsi, aree attrezzate per il tempo libero, il sistema di illuminazione e wayfinding.